借地権

1回目の契約：　30年以上
1回目の更新：　20年以上
2回目の更新：　10年以上

借地人は、地主に正当事由が無い限り、居すわり更新が出来てしまう。⇒合計60年以上は借地出来るのと同じ。（建物所有目的の借地権の場合。＝借地借家法上の借地権の場合。）

ただし、建物が無い場合は、民法上の借地権となり、正当事由が無くても居すわり更新を拒絶できる。